海南“鬧心”的別墅

2016-12-27 11:41:15 消費日報網點擊：次

　　(消費日報網訊：薄勝朝)在海南省購買一套單元房或別墅是我國內地很多人的愿望，海南省四季植被翠綠，景色怡人，空氣清新，富含氧離子高，是養老、休閑、度假的“天堂”。但是，面對期房優惠價格的“誘惑”，還有房屋工程質量、證照等因素“潛在”的風險，你是否購買到了一套稱心的房產!

　　從河南省農村走出來的李先生，經自己多年奮力拼搏，終于積攢了一筆錢款。李先生首先想到的就是改變住宿條件、環境，在海南買套別墅，用于休閑、養老。但精心挑選的別墅竟存在嚴重的質量問題，令李某鬧心不已。李先生多次與開發商溝通無果后，找到當地政府職能部門，但時至今日，也未能彌補李先生心中的“瘡傷”!

　　李先生于2010年11月30日購買海口市老城開發區盈濱半島魯能地產開發的東1區A區233A號別墅一套，房屋面積263.66平方米，交房時間為2012年4月。別墅交房后，在長達4年的時間內別墅沒有“身份證”，直到2016年3月份才通知李先生領取房產證。這時，李先生發現房屋大梁處有一道明顯的裂縫，經詳細查看，竟是主梁斷裂。

　　為解決主梁斷裂問題，李先生丟下家鄉的工作不管，在海口市澄邁縣居住兩個多月，與相關工作人員多次進行溝通協調，長途電話也打了無數次。

　　魯能集團海南分公司物業雖多次安排工作人員前去調查，卻說只能用樹脂膠將裂縫粘上或者打新梁頂住。面對如此重大的質量問題，我們怎能拿家人的生命安全開玩笑，李先生強烈要求換房或者退房。面對李先生的要求，開發商和物業工作人員開始互相推諉，不予解決。

　　無奈之下，李先生四處拖朋友協調。2016年7月，開發商終于同意換房，并答應置換A19號房屋。該房屋比已購房屋多出30平米，李先生同意補齊差價進行置換。可到了執行階段，他們又推脫說我們已經辦理房產證，更換手續麻煩，無法置換，此事被擱置，至今沒有任何進展。李先生如實告訴本網!

　　除此之外，白蟻侵蝕了整個大門、地面和衛生間空鼓等問題也接連被發現，經過與物業多次協調，至今沒有解決。

　　11月25日，本網來到海口市老城開發區盈濱半島魯能地產東1區A區233A號別墅，該別墅房屋面積263.66平方米，外表華麗堂皇，富有西方文化的建筑風格。記者走進該別墅發現，墻壁四面水泥猶如兒童“涂鴉”。張先生(李先生之友)告訴記者，這四面墻壁不均勻的水泥色彩就是因各種工程質量原因，后來進行修補留下來的痕跡!

　　從修補痕跡來看，該別墅內側四周早已體無完膚，就像是“牛皮癬”。這樣的房子誰愿意裝修居住啊?即便裝修能夠遮蓋住這些牛皮癬，但心里的牛皮癬怎么能遮蓋，它始終因工程質量問題成為業主的一塊心病!李先生氣氛地告訴本網。

　　本網隨機走訪了附近其它幾戶別墅，發現墻壁四周也存在大量修補后留下的“牛皮癬”等癥狀。

　　25日，下午，本網來到海南老城經濟開發區規劃建設局，該局辦公室得知本網來意后，要求本網先去管委會辦公室。本網在管委會辦公室見到了辦公室吳主任，吳主任詳細了解記者來意后說，為便于處理該事件，要求留下李先生反映材料，用于給相關領導及主管部門溝通，并要求李先生在單獨寫一份詳細情況說明送至開發區管委會，管委會會按程序正式受理該事，按規章制度給予協調處理。