環球網青島頻道9月27消息 9月7日，環球網青島頻道曾報道《青島萬科城三百萬豪宅大面積滲水 開發商稱正常 》。翌日，苦等了兩個月的業主武先生終于等來了萬科的維修人員，然而當砸開出現滲水問題的墻后，墻體內竟露出了編織袋等建筑垃圾，維修人員見此情形迅速將墻體復原，并停止施工。返潮問題沒解決，又發現了新問題，業主質疑萬科房屋質量太過兒戲。

　　新房維修不成反現新問題 建筑垃圾回填筑墻

　　此前環球網青島頻道報道了青島市民武先生花費約300萬購買了青島萬科城一套商品房，但還未入住房屋便出現大面積返潮問題，導致無法按時交房。近日，武先生再次聯系環球網青島頻道記者表示，報道發出后不久，萬科與他取得了聯系，并承諾立即派維修人員前往維修。

　　按照維修流程，施工方需要對房屋存在的問題進行勘察，依據勘察結果設計出維修方案方能施工。但當武先生要求查看維修方案時遭到了萬科方面的拒絕。在無法確定是否有施工方案的情況下，9月8日，萬科的維修人員開始了施工作業。“當時覺得如果能修好也就算了，因此并未就維修方案一事過分計較。”武先生說。

　　但當維修人員剛砸開一面墻的墻皮時，意想不到的一幕發生了。武先生說，當墻體被砸開后，一大塊異物裸露了出來，非常明顯。在場的人查看后確認是類似裝水泥用的編織袋，這讓整個維修工程不得不暫停。“我當時就質疑為何建筑垃圾會回填到墻體內。”武先生告訴記者，對于他的疑問，對方未給出解釋。

　　萬科悄然復原“問題墻” 業主苦等回復無果

　　9月9日，當武先生再次前往萬科城查看時發現，房屋內被砸開的墻已經被復原，維修人員也早已離開。當武先生與萬科方面取得聯系后，被告知該項目負責人已經更換，讓他等待回復。此后的十多天里，萬科方面更換了三位項目負責人，與武先生聯系的最新一位負責人喬經理稱，將會在9月20日就維修問題給出答復。但如今6天過去了，武先生沒有接到過萬科方面的任何電話。

　　期間，武先生多次要求查看維修方案，但均遭到拒絕。如今據合同規定的7月1日交房日已過去近3個月，房屋出現的問題一個接一個，花費巨資購買的房屋成了武先生心頭的痛。

　　萬科拒受采訪 質檢站稱需專業機構介入

　　9月26日，環球網青島頻道記者與此前負責該項目的王先生取得聯系。王先生僅表示房屋返潮問題已經解決，對記者想要了解的墻內為何會出現編織袋垃圾等問題拒絕接受采訪。

　　對此，青島市建筑工程質量監督站工作人員表示，墻體內出現類似編織袋的建筑垃圾并不是罕見現象。對武先生提出建筑垃圾回填的疑問，該工作人員表示，出現該問題的原因需要具體檢測才能界定，不排除是施工時工作人員意外混入編織袋的可能。武先生可委托專業機構對房屋進行檢測，待結果出來后，以檢測結果為據進行維權。

　　律師：若墻體存安全隱患 可依法解除購房合同

　　對于武先生遭遇的情況，山東江河海律師事務所李鎧律師表示，房屋交付前或保修期內出現任何質量問題，開發商必須履行合同規定的維修責任，業主有權要求開發商清除墻體內出現的編織袋垃圾。除維修外，開發商還應按照合同向業主支付延期交房違約金以及誤工費用，具體賠償方式由雙方協商決定。

　　對于武先生擔心的房屋安全問題，李律師表示，墻體內出現的編織袋到底對墻體安全性存在多大影響需由專業機構進行界定，但該機構必須由業主和開發商協商后共同委托，由此出具的檢測結果才具有法律效力。若檢測結果顯示編織袋垃圾對房屋安全存在任何影響，有可能危害到業主的人身安全，武先生可依法提出解除購房合同。

　　(環球網青島頻道 韓銘)