據證券日報報道，近日，記者接到消費者舉報，工商銀行河南省封丘支行針對房貸收取開發商4%的融資服務費，而開發商強制轉嫁至消費者，不交就停水停電。封丘支行行長在接受記者采訪時表示，銀行只是按協議收開發商費用，并反對其強收客戶費用。

記者通過對各地購房者的調查發現，銀行針對房貸收服務費是一個普遍現象，低則1%，高可達5%，為規避監管，銀行大多不直接向個人客戶收取，而是與開發商及中介公司簽訂收費協議，最終的費用還是由消費者一分不少的支付。

4%融資服務費

銀行稱針對企業而非個人

“去年8月份開始交付房貸按揭，到了年底突然通知要收取4%的融資服務費，不交的話物業就給斷水斷電。”恒盛花園的一位業主對本報記者說道，“我10萬的房貸一下就要多交出4000元的費用。”

隨著近幾年房產市場的熱潮，商業住宅在全國各地的縣城也開始如雨后春筍一般發展起來，恒盛花園正是在這一波熱潮中興建起來的項目，由于地理位置優越，還未開工就早早預購一空。在采訪中記者發現，縣城消費者對于房貸按揭并不太了解，申請辦理都由開發商一手包辦，消費者做的僅僅是提供一個銀行賬號，每月付款而已。

然而剛交了小半年的按揭，突然又被告知要繳納融資服務費，讓業主們非常不解，“為何當初沒有說要交這項費用呢？”多位業主向記者證實，在此之前壓根就沒看到任何關于融資服務費的說明。但由于開發商的強勢，不交就停水停電，多數業主還是選擇了屈服。從業主展示的收據來看，款項是交給開發商的，名目則是“付工行融資服務費”，開發商工作人員稱，是工行收了他們服務費。

帶著疑問記者撥通了工行河南省封丘支行行長的電話，對方稱“我們堅決反對開發商這種將費用轉嫁到客戶的行為”。記者追問銀監會今年三令五申禁止銀行亂收費，為何還向企業收取這樣一筆費用，對方則辯解道，“規定是今年下發的，而我們是在去年簽訂協議收取的費用，今年我們還沒有和開發商簽訂合作。”隨后在記者追問具體的協議內容，收取的費率是否4%，對方忙說正在開車，等明天到了辦公室拿到協議文件再做回答。

次日，記者再次給該行長撥通電話后，對方卻以協議內容保密無權透露為由，拒絕了記者的提問。

目前，仍有一些業主頂住壓力沒有繳納該項費用，并向銀監會公布的亂收費投訴電話進行了舉報，不過尚未收到反饋意見。