中新網7月18日電 國家統計局今天發布的70個大中城市房價統計數據顯示，6月份，雖然70個大中城市中房價同比下降城市個數繼續有所增加，但環比上漲的城市個數也增加較多。其中，25個城市新房價格上漲，31個城市二手房價格上漲。

      對部分城市房價出現的新變化，國家統計局城市司高級統計師馬曉明指出，近幾個月來，在房地產開發商以價換量銷售策略影響下，市場成交逐漸活躍。在成交量放大的同時，6月份一些城市房價出現環比上漲。

     分析其原因，馬曉明認為主要有三個方面。一是利率下調，購房成本下降，購房人的經濟負擔有所減輕，部分人的購房意愿增強；二是隨著前期累積的剛性需求和改善性需求有所釋放，特別是市場對房價走勢的預期出現一些變化，擔心房價反彈；三是部分樓盤在以價換量獲得較好的銷售業績后，取消折扣優惠，甚至調高價格。由此可見，6月份一些城市房價環比上漲的原因是多方面的，并且具有一定的特殊性。