近日，位于燕郊的天洋城項目由于公攤面積過大，招致業主的不滿。

近兩年，位于北京東部的河北燕郊，由于緊鄰北京、不限購、房價較低等原因，吸引了不少北京客群購房置業。但是，被高高托起的燕郊樓市，在整體規劃、交通設施、商業配套、教育資源等方面還存在很多“洼地”。

業主：

建面63平方米，室內只有46平方米

“天洋城太讓我失望了。我有一個搞測繪的朋友告訴我，就是他們單位給天洋城搞的圖測，公攤率是34%。天洋城把地下二層通往地庫的通道都給公攤進去了。”近日，在天洋城業主論壇中，有一則燕郊樓盤天洋城公攤率34%的帖子引起大量關注。有業主無不擔心地說：“盛傳的34%的公攤讓我好幾天沒睡好覺！也不知真假……”

天洋城位于燕郊迎賓北路神威環島東側，總建筑面積180萬平方米，在燕郊的樓盤中體量堪稱最大，目前在售的第四期已為項目最后一期，社區建筑以板式高層為主。從天洋城一期銷售開始，有關公攤面積大的問題，就引發了大量業主怨聲載道。

近日，一位天洋城的新業主就向開發商提出質疑：“我剛買的天洋城四期的房子，簽合同的時候才知道63平方米的房子，室內面積只有46平方米，公攤面積高達27%，銷售員賣房時一直在說最多23%，真是陷阱啊！”

在此之前，一期、二期和三期的業主，都遇到了同樣的問題。“我買的建筑面積92.6平方米，公攤24.6平方米，公攤超過26%，買的時候售樓員也沒告訴我。”還有業主表示，自己的房子公攤面積巨大，公攤率居然高達28%。“88.8平方米的建筑面積，套內面積只有64平方米，公攤28%。”