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上海倒塌樓房解決方案有望明日出臺

時間:2009-07-10 09:19來源:新民晚報 作者:zhouc
  
上海倒塌樓房解決方案有望明日出臺
資料圖片:7月1日上午,上海在建樓房倒覆事故現場工作有序進行。中新社發潘索菲 攝


  蓮花河畔景苑發生倒樓事故后,每天有業主前往接待點打聽最新進展——

  “安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。”1000多年前,杜甫面對茅屋為秋風所破的凄慘景象,發出的嘆息流傳至今。對普通老百姓而言,房屋承載的含義并非僅僅是棲息之地,無數人傾其一生積蓄,只為有個溫暖的小家。

  蓮花河畔景苑事故發生后,倒掉的不僅僅是一幢普通的房子,不少人的生活受此影響,由此上演各種各樣的人生故事。

  7月3日,市政府組織專家公布了閔行區蓮花河畔景苑事故的主要原因,業主反響很大。記者多日實地采訪發現,至今每天仍有業主來到羅陽小學等接待點,急切打聽最新進展情況,期盼解決方案盡早出臺。

  有關負責人向記者透露,倒覆房屋的相關解決方案有望本周六出臺,本周日還將召開開發商律師與業主的一對一溝通會。

  殃及兒子婚事

  看到齊阿姨時,她一臉無奈,“事情發生后,我成了單位的‘新聞人物’,同事見了我就問,‘你家房子怎樣了’?這成了我現在最大的心病。”為此,她連著幾天向單位請假前來咨詢。

  齊阿姨說,自己在本市一家醫院辦公室工作,今年55歲,馬上就要退休了。兒子大學畢業后又讀研究生,工作沒幾年,和女朋友已到談婚論嫁的階段。 “兒子結婚要買房,手頭卻沒有多少積蓄,我和愛人一商量,只能咬咬牙,拿出攢了一輩子的積蓄給他買婚房。他成了家,我們才能安享晚年啊。”

  于是,在跑了幾個月的房產市場后,聽親戚介紹,齊阿姨最終將目標“鎖定”蓮花河畔景苑。“這房子環境地段不錯,離我家也近,大家互相有個照應。”一天傍晚,她到售樓處“踩點”后,看中10樓的一套兩房,售樓小姐介紹,一個平方米1.39萬。

  “我回家和家人一商量,他們都覺得不錯,第二天我帶上5萬元定金直奔售樓處。”沒想到,僅一夜之隔,售樓小姐的臉色說變就變,說按照昨天的價格只能買到1到3層的房子,10樓現在要漲價,而且沒得商量!反復協商后,最終以1.4萬余元成交,買了6號樓的一套新房。

  房子總算買好了,開發商表示最快今年年底就可以交房。一家人松了口氣,商量著到明年是“世博年”,先把房子裝修好,再把婚禮辦了。

  因為離家近,每隔幾天,齊阿姨和家人就到樓盤附近轉轉,看著新房子一層層平地而起,心里樂滋滋的。得知這幾個月房價漲了,一家人更是慶幸,“還好早買了!”

  但好心情只維持到6月27日。“那天一大早,我的親戚打電話給我,‘出大事了,房子倒了’!”齊阿姨沒有反應過來,還反問:“什么房子倒了?”“就是你買房子的小區啊!”親戚的話讓齊阿姨大吃一驚,放下飯碗,穿著拖鞋就直奔現場,從淀浦橋上望去,眼前的一幕讓她目瞪口呆!偌大的一幢樓仰躺著,挨著的正是她家買的6號樓!

  “盡管我們的房子沒倒,但我兒子態度很堅決,無論如何,這個房子是不住了!”但齊阿姨也擔心,如果自己買的房屋檢測下來沒有問題,開發商是否會同意周邊房屋的退房?如果不能退房,兒子又不肯住,婚事得拖到啥時候才能辦?

  “這幾天我一睜眼想的全都是這件事,一起床馬上上網查最新消息;拿到任何報紙,先翻和這件事有關的新聞。”齊阿姨甚至想好了各種退路,“實在不行,我們老兩口就去住,畢竟我們年紀大,‘橫豎橫’了。但問題是即使我們把老房子賣掉也不夠另買一套新房的,如果再貸款,加上新房子的貸款,兩邊的巨額貸款不是我們這樣的普通工薪階層能承受的……”說到這里,齊阿姨深深嘆了口氣,搖頭沉默了。

  能否“覆屋重蓋”

  在采訪中,記者發現,很多人都是夫妻倆一起來的,購房以自住為主。一對來自湖南的“新上海人”在上海打拼10年,孩子如今10歲了,也購買了這里的房子。

  “房子倒了,很多業主提出各種賠償要求。我們的心態比較平,覺得漫天要價不太現實,關鍵還是解決大家的實際困難。我們當初買房子就是自住的,房子沒了,拿著原來的錢也買不到一模一樣的房子了。所以我們希望能重新蓋樓,拿到和原來一樣面積的房子就行。”

  這對夫妻表示,自己在上海生活多年,很喜歡上海,最終決定在這里買房正是想“扎根”上海。“我們相信政府會對老百姓負責的,如果有關部門檢測下來倒覆房屋可以再建,我希望還能在這里安家。”

  另一對來自東北的夫妻購買的也是倒覆的這幢房屋。為了購買這幢房子,他們賣掉了原來的小房子,搬到新房附近租房居住,每月租金也要二三千元。眼看快要到手的新居化為一堆廢墟,一家人十分沮喪,希望有關部門能盡快出臺解決方案。看著房價最近上漲,拿著月月準時到手的銀行還款賬單,每當孩子問“爸爸媽媽我們什么時候住上自己的房子啊”,夫妻倆無言以對……

  有人想來抄底

  在接待點,記者發現,除了購買該小區的業主外,一些和此事無直接關系的人也來“軋鬧猛”。

  兩位家住楊浦區的老太,凌晨2時從家里出發,轉了幾輛車來到閔行接待點,急切地向工作人員詢問:“聽說這里的房子只要600元一平方米,我帶了一大包鈔票來,現在能買嗎?”

  這樣的“抄底客”記者也親眼見到了幾個。一名中年男子在接待點四處逡巡,“網上說這里房子已經跌到5000元一個平方米了,我買來投資,租出去也是合算的。”另一名女士受買了倒覆房屋的朋友委托了解情況,“順便”來打探消息,“聽說這里還有沒賣的房子,幾鈿啊?”

  “這種想來‘抄底’的人還不少。”一位閔行區政府的工作人員透露,這幾天,有不少朋友打電話來詢問房屋修建和價格情況,“要是8000元一平方米,給我留兩套啊!”

  但有關負責人表示,在此房屋善后問題沒有處理結束前,該房屋銷售已經暫停。由于房屋沒有竣工,更沒有產權,如果個人私下交易,無論對買方還是賣方而言都存在極大風險,一旦出現糾紛難以得到法律保護。

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