購房說閣樓有30平方使用面積，開發商說按圖施工現在閣樓沒有面積 樓下只有118平方 購房合同時149平方 如果開發商是按圖施工 明知道圖紙上標明閣樓高度 賣房的時候又給予承諾30平方是否屬于欺詐消費者