購房人在買房前應(yīng)當(dāng)慎重考慮，明確了購房意向后再向銷售員或業(yè)主交付定金。交付定金時(shí)應(yīng)與當(dāng)事人明確有關(guān)定金收取和退還的條件，簽訂書面協(xié)議。”據(jù)了解，因?yàn)闃鞘行星椴缓茫I房人出手猶豫，在定金方面的糾紛明顯增多，特別是二手房方面，昨天，市建委向購房人發(fā)出了上述消費(fèi)提示，防范房屋買賣中出現(xiàn)定金等糾紛。
市建委提醒，購房人購房前應(yīng)提前向售樓員或出賣人咨詢購房時(shí)將發(fā)生的除房款外的相關(guān)稅、費(fèi)，不致因相關(guān)費(fèi)用不清造成交易不成而產(chǎn)生糾紛。購房人應(yīng)堅(jiān)持使用政府管理部門或行業(yè)協(xié)會推薦的二手房交易的相關(guān)合同示范文本，避免因無明確約定，導(dǎo)致合同無法正常履行。相關(guān)合同文本可在北京建設(shè)網(wǎng)www.bjjs.gov.cn或北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)www.bjfdc.gov.cn上下載打印。
市建委特別提醒，購房人交付定金時(shí)應(yīng)與當(dāng)事人明確有關(guān)定金收取和退還的條件，簽訂書面協(xié)議。 因房屋無法成交造成定金或合同糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)按書面約定執(zhí)行，如意見不一致可通過司法途徑解決。
