記者從業(yè)內(nèi)知情人士處獲悉，《北京市房屋租賃管理辦法(草案)》已開始在業(yè)內(nèi)進(jìn)行討論。據(jù)了解，草案中首次明確，房屋出租人如果未按期繳納租賃稅，將視情節(jié)被處以2000元以上10000元以下罰款。
在這樣的重罰下，想必房屋出租人不敢再逃稅了，可他們會(huì)自己出錢嗎？這恐怕很難，最終有可能是“羊毛出在羊身上”，還得要房客掏腰包。
房屋租賃稅本是向房屋所有人征收的一個(gè)綜合稅種，以一套月租金2000元的房屋為例，按照目前相關(guān)部門收稅標(biāo)準(zhǔn)，每月就要繳193.8元的房屋租賃稅，實(shí)是一筆不小的負(fù)擔(dān)。然而，現(xiàn)實(shí)中不少房東面對(duì)這一稅種，紛紛舉起“凈價(jià)”牌，不管稅費(fèi)多少，均由房客承擔(dān)。有些房東干脆直接漲起了房租，聲稱如若房客不能接受，就要另租他人。
稅收本是國(guó)家為平衡貧富差距，運(yùn)用強(qiáng)力推行的二次分配制度，旨在損有余而補(bǔ)不足，使弱勢(shì)群眾得到實(shí)惠，實(shí)現(xiàn)社會(huì)的公平與和諧。房屋持有者通過房屋租賃獲得了收益，理當(dāng)被征稅。可房屋租賃稅制度在實(shí)踐中卻變了形，被轉(zhuǎn)嫁到租房者身上，成為變相向租房者征稅，加重租房者的負(fù)擔(dān)，這加劇了社會(huì)的不公和貧富差距，有違房屋租賃稅制定的初衷。
如果家境富裕，誰(shuí)不想去買房，誰(shuí)不想擁有一套屬于自己的住房。租房者往往是一些初出校門的學(xué)生、來自貧困鄉(xiāng)村的打工仔和農(nóng)民工。他們經(jīng)濟(jì)基層十分薄弱，根本就不應(yīng)該是被征稅的對(duì)象，而是需要被關(guān)懷和幫助的弱勢(shì)群體。可房屋租賃稅的出臺(tái)卻讓他們“雪上加霜”，本就十分緊張的經(jīng)濟(jì)更加緊張，本就困難的生活更加困難，大大地加重他們的負(fù)擔(dān)，這是極不合理的。
